Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisbloemplein 26

2161HZ Lisse

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.927
+13,4%
[ € 287.696 – € 366.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.828[ € 300.987 – € 332.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.348[ € 320.250 – € 353.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisbloemplein 26 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.927 (€ 5.108 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +1,1%
+€ 38.65712 maanden +13,4%
+€ 27.48912 mnd vs. NL +9,5%
Lisbloemplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.927 voor Lisbloemplein 26 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisbloemplein 26 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.348. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.927.

Verwachte verkoopprijs Lisbloemplein 26
€ 337.348[ € 320.250 – € 353.960 ]
Verkoper houdt over€ 332.387−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.245+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisbloemplein 26 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Lisbloemplein 26
Onder gem. in buurt Het VierkantBoven gem.
€ 316.828[ € 300.987 – € 332.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Vierkant
€ 591.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisbloemplein 26 adviseren wij in een bod van € 337.348, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.828 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.927+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.348+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.215+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisbloemplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 316.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisbloemplein 26 in Lisse bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 326.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 28
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisbloemplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.927
Verwachte verkoopprijs€ 337.348
Verwachte vraagprijs€ 316.828
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtHet Vierkant→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Vierkant besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Het Vierkant

Het Vierkant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 98B, 2161JP Lisse
Kanaalstraat 98B
1979 · 60 m²
€ 360.172
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse
Eikenlaan 27
1980 · 125 m²
€ 500.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.927 is Lisbloemplein 26 een van de meer betaalbare woningen in Het Vierkant. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lisbloemplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisbloemplein 26 in Lisse.

Wat is Lisbloemplein 26 in Lisse waard?
Lisbloemplein 26 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.927 (bandbreedte € 287.696 – € 366.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Vierkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisbloemplein 26 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Lisbloemplein 26 in Lisse is in oktober 2026 € 316.828 (bandbreedte € 300.987 – € 332.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisbloemplein 26 in Lisse?
Voor Lisbloemplein 26 adviseren wij een bod van € 337.348 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisbloemplein 26 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lisbloemplein 26 in Lisse bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisbloemplein 26 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisbloemplein 26 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 38.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisbloemplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Vierkant is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lisbloemplein 26 ligt rond € 326.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisbloemplein 26?
Huishoudens in de buurt van Lisbloemplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Vierkant heeft 10% van de woningen zonnepanelen.