Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter Sint Aagten 17

2161KA Lisse

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.304.627
+13,4%
[ € 1.148.072 – € 1.461.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.277.434[ € 1.213.562 – € 1.341.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.332.399[ € 1.265.745 – € 1.398.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter Sint Aagten 17 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.304.627 (€ 5.282 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.609Sinds september +1,1%
+€ 154.26212 maanden +13,4%
+€ 109.69512 mnd vs. NL +9,5%
Achter Sint Aagten 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.304.627 voor Achter Sint Aagten 17 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter Sint Aagten 17 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.332.399. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.304.627.

Verwachte verkoopprijs Achter Sint Aagten 17
€ 1.332.399[ € 1.265.745 – € 1.398.982 ]
Verkoper houdt over€ 1.316.493−€ 15.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.361.197+€ 28.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.332.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.316.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter Sint Aagten 17 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.277.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Achter Sint Aagten 17
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 1.277.434[ € 1.213.562 – € 1.341.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.913 – € 5.430 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 745.160[ € 350.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter Sint Aagten 17 adviseren wij in een bod van € 1.332.399, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.277.434 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.304.627+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.332.399+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.399.019+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter Sint Aagten 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.277.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter Sint Aagten 17 in Lisse bedragen € 6.612 per maand bij een woningwaarde van € 1.304.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.380
OZB€ 110
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.296.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter Sint Aagten 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte873 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.304.627
Verwachte verkoopprijs€ 1.332.399
Verwachte vraagprijs€ 1.277.434
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtVan Rijckevorsel→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Rijckevorsel besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (35%)
D (30%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Van Rijckevorsel

Van Rijckevorsel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter Sint Aagten 2, 2161KA Lisse
Achter Sint Aagten 2
1988 · 195 m²
€ 1.012.123
Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse
Eikenlaan 27
1980 · 125 m²
€ 500.702
Straatbeeld van Hobahostraat 28, 2161HE Lisse
Hobahostraat 28
2005 · 133 m²
€ 915.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter Sint Aagten 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.304.627 duidelijk in het hogere segment van Van Rijckevorsel. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achter Sint Aagten 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter Sint Aagten 17 in Lisse.

Wat is Achter Sint Aagten 17 in Lisse waard?
Achter Sint Aagten 17 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.304.627 (bandbreedte € 1.148.072 – € 1.461.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Rijckevorsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter Sint Aagten 17 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Achter Sint Aagten 17 in Lisse is in oktober 2026 € 1.277.434 (bandbreedte € 1.213.562 – € 1.341.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter Sint Aagten 17 in Lisse?
Voor Achter Sint Aagten 17 adviseren wij een bod van € 1.332.399 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter Sint Aagten 17 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Achter Sint Aagten 17 in Lisse bedragen € 6.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.304.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.380 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter Sint Aagten 17 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter Sint Aagten 17 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 154.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter Sint Aagten 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Rijckevorsel is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Achter Sint Aagten 17 ligt rond € 1.304.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter Sint Aagten 17?
Huishoudens in de buurt van Achter Sint Aagten 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Rijckevorsel heeft 34% van de woningen zonnepanelen.