Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 1

2161ME Lisse

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.437
+13,4%
[ € 537.185 – € 683.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.640[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 1 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.437 (€ 5.870 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.368Sinds september +1,1%
+€ 72.17912 maanden +13,4%
+€ 51.32612 mnd vs. NL +9,5%
Lindenlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.437 voor Lindenlaan 1 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 1 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.640. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 610.437.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 1
€ 627.640[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 619.486−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.343+€ 14.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 1 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.721 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 1
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.721[ € 5.435 – € 6.007 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 745.160[ € 350.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 1 adviseren wij in een bod van € 627.640, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.437+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.640+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.022+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 1 in Lisse bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 610.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 51
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.437
Verwachte verkoopprijs€ 627.640
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBerkhout→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkhout besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (30%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Berkhout

Berkhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse
Eikenlaan 27
1980 · 125 m²
€ 500.702
Straatbeeld van Kanaalstraat 98B, 2161JP Lisse
Kanaalstraat 98B
1979 · 60 m²
€ 360.172
Straatbeeld van Blokhuis 3, 2161EV Lisse
Blokhuis 3
1975 · 88 m²
€ 442.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.437 ligt Lindenlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkhout. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 1 in Lisse.

Wat is Lindenlaan 1 in Lisse waard?
Lindenlaan 1 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.437 (bandbreedte € 537.185 – € 683.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 1 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 1 in Lisse is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 1 in Lisse?
Voor Lindenlaan 1 adviseren wij een bod van € 627.640 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 1 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 1 in Lisse bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 1 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 1 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 72.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkhout is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 1 ligt rond € 610.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkhout heeft 13% van de woningen zonnepanelen.