Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 15

2161ME Lisse

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.727
+12,4%
[ € 424.800 – € 540.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.559[ € 472.340 – € 522.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 15 in Lisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.727 (€ 4.642 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.036Sinds mei +1,1%
+€ 53.25312 maanden +12,4%
+€ 35.04112 mnd vs. NL +8,2%
Lindenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.727 voor Lindenlaan 15 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 15 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.559. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.727.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 15
€ 496.559[ € 472.340 – € 522.061 ]
Verkoper houdt over€ 489.847−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.640+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.847

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 15 in Lisse staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 15
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 591.386[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 496.559, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.727+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.559+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.387+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 15 in Lisse bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 482.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.727
Verwachte verkoopprijs€ 496.559
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBerkhout→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkhout besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Berkhout

Berkhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse
Eikenlaan 27
1980 · 125 m²
€ 495.783
Straatbeeld van Marconilaan 87, 2161CG Lisse
Marconilaan 87
1965 · 94 m²
€ 336.208
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 592.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.727 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkhout willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 15 in Lisse.

Wat is Lindenlaan 15 in Lisse waard?
Lindenlaan 15 in Lisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.727 (bandbreedte € 424.800 – € 540.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkhout.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 15 in Lisse?
Lindenlaan 15 in Lisse staat in juni 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 15 in Lisse?
Voor Lindenlaan 15 adviseren wij een bod van € 496.559 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 15 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 15 in Lisse bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 15 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 15 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 53.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkhout is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 15 ligt rond € 482.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkhout heeft 13% van de woningen zonnepanelen.