Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 2B

2162CG Lisse

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.922
+13,4%
[ € 804.251 – € 1.023.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.595[ € 887.661 – € 981.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 2B in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 913.922 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.534Sinds september +1,1%
+€ 108.06412 maanden +13,4%
+€ 76.84412 mnd vs. NL +9,5%
Mesdagstraat 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.922 voor Mesdagstraat 2B in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 2B in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.595. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.922.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 2B
€ 933.595[ € 887.661 – € 981.099 ]
Verkoper houdt over€ 922.075−€ 11.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.417+€ 20.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 2B in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 2B
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 2B adviseren wij in een bod van € 933.595, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.922+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.595+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.275+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 2B zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 2B in Lisse bedragen € 4.667 per maand bij een woningwaarde van € 913.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.469
OZB€ 77
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.922
Verwachte verkoopprijs€ 933.595
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (8%)
C (13%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriette Roland Holstlaan 7, 2162JE Lisse
Henriette Roland Holstlaan 7
1989 · 144 m²
€ 589.812
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Straatbeeld van Meeuwenlaan 54, 2162HH Lisse
Meeuwenlaan 54
1983 · 159 m²
€ 751.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagstraat 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 913.922 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 2B in Lisse.

Wat is Mesdagstraat 2B in Lisse waard?
Mesdagstraat 2B in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.922 (bandbreedte € 804.251 – € 1.023.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 2B in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 2B in Lisse is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 2B in Lisse?
Voor Mesdagstraat 2B adviseren wij een bod van € 933.595 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 2B in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 2B in Lisse bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.469 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 2B in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 2B in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 108.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 2B ligt rond € 913.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 2B?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.