Huiswaardemeter

Woningwaarde Centaurstraat 30

2162XZ Lisse

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.234
+13,4%
[ € 722.686 – € 919.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.008[ € 763.808 – € 844.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.829[ € 796.652 – € 880.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Centaurstraat 30 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.234 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.567Sinds september +1,1%
+€ 97.10512 maanden +13,4%
+€ 69.05112 mnd vs. NL +9,5%
Centaurstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.234 voor Centaurstraat 30 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Centaurstraat 30 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.829. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 821.234.

Verwachte verkoopprijs Centaurstraat 30
€ 838.829[ € 796.652 – € 880.509 ]
Verkoper houdt over€ 828.352−€ 10.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.756+€ 18.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Centaurstraat 30 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Verwachte vraagprijs Centaurstraat 30
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 804.008[ € 763.808 – € 844.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Centaurstraat 30 adviseren wij in een bod van € 838.829, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.008 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.234+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.829+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.770+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Centaurstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 804.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Centaurstraat 30 in Lisse bedragen € 4.199 per maand bij een woningwaarde van € 821.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.016
OZB€ 69
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.445.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Centaurstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.234
Verwachte verkoopprijs€ 838.829
Verwachte vraagprijs€ 804.008
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (47%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse
Punterhof 16
1995 · 112 m²
€ 504.493
Straatbeeld van Henriette Roland Holstlaan 7, 2162JE Lisse
Henriette Roland Holstlaan 7
1989 · 144 m²
€ 589.812
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Centaurstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.234 duidelijk in het hogere segment van Lisse Rond. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Centaurstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Centaurstraat 30 in Lisse.

Wat is Centaurstraat 30 in Lisse waard?
Centaurstraat 30 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.234 (bandbreedte € 722.686 – € 919.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Centaurstraat 30 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Centaurstraat 30 in Lisse is in oktober 2026 € 804.008 (bandbreedte € 763.808 – € 844.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Centaurstraat 30 in Lisse?
Voor Centaurstraat 30 adviseren wij een bod van € 838.829 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Centaurstraat 30 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Centaurstraat 30 in Lisse bedragen € 4.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.016 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Centaurstraat 30 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Centaurstraat 30 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 97.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Centaurstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Centaurstraat 30 ligt rond € 821.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Centaurstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Centaurstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.