Huiswaardemeter

Woningwaarde Centaurstraat 36

2162XZ Lisse

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.424
+13,4%
[ € 758.053 – € 964.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.324[ € 801.158 – € 885.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.912[ € 835.608 – € 923.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Centaurstraat 36 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.424 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.986Sinds september +1,1%
+€ 101.85712 maanden +13,4%
+€ 72.43012 mnd vs. NL +9,5%
Centaurstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.424 voor Centaurstraat 36 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Centaurstraat 36 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.912. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 861.424.

Verwachte verkoopprijs Centaurstraat 36
€ 879.912[ € 835.608 – € 923.566 ]
Verkoper houdt over€ 868.983−€ 10.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.660+€ 19.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Centaurstraat 36 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Centaurstraat 36
Onder gem. in Lisse ZuidBoven gem.
€ 843.324[ € 801.158 – € 885.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Lisse Zuid
€ 553.167[ € 410.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Centaurstraat 36 adviseren wij in een bod van € 879.912, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 843.324 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.424+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.912+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.908+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Centaurstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 843.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Centaurstraat 36 in Lisse bedragen € 4.400 per maand bij een woningwaarde van € 861.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.213
OZB€ 73
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.516.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Centaurstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.424
Verwachte verkoopprijs€ 879.912
Verwachte vraagprijs€ 843.324
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtLisse Rond→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisse Rond besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (47%)
C (5%)

Wonen in Lisse Rond

Lisse Rond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punterhof 16, 2162LC Lisse
Punterhof 16
1995 · 112 m²
€ 504.493
Straatbeeld van Henriette Roland Holstlaan 7, 2162JE Lisse
Henriette Roland Holstlaan 7
1989 · 144 m²
€ 589.812
Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 34, 2162KK Lisse
Anna Kaulbachstraat 34
1990 · 121 m²
€ 491.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Centaurstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.424 duidelijk in het hogere segment van Lisse Rond. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Centaurstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Centaurstraat 36 in Lisse.

Wat is Centaurstraat 36 in Lisse waard?
Centaurstraat 36 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.424 (bandbreedte € 758.053 – € 964.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lisse Rond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Centaurstraat 36 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Centaurstraat 36 in Lisse is in oktober 2026 € 843.324 (bandbreedte € 801.158 – € 885.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Centaurstraat 36 in Lisse?
Voor Centaurstraat 36 adviseren wij een bod van € 879.912 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Centaurstraat 36 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Centaurstraat 36 in Lisse bedragen € 4.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.213 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Centaurstraat 36 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Centaurstraat 36 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 101.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Centaurstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisse Rond is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Centaurstraat 36 ligt rond € 861.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Centaurstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Centaurstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisse Rond heeft 22% van de woningen zonnepanelen.