Huiswaardemeter

Woningwaarde Azollastraat 62

2165XP Lisserbroek

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.391
+6,6%
[ € 401.624 – € 511.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.858[ € 415.015 – € 458.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.797[ € 451.951 – € 499.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Azollastraat 62 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.391 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,5%
+€ 28.21012 maanden +6,6%
+€ 11.62212 mnd vs. NL +2,7%
Azollastraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.391 voor Azollastraat 62 in Lisserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azollastraat 62 in Lisserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.797. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.391.

Verwachte verkoopprijs Azollastraat 62
€ 476.797[ € 451.951 – € 499.525 ]
Verkoper houdt over€ 470.302−€ 6.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.483+€ 11.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azollastraat 62 in Lisserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Azollastraat 62
Onder gem. in buurt LisserbroekBoven gem.
€ 436.858[ € 415.015 – € 458.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lisserbroek
€ 629.286[ € 385.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azollastraat 62 adviseren wij in een bod van € 476.797, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 436.858 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.391+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.797+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.637+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azollastraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 436.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azollastraat 62 in Lisserbroek bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 456.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azollastraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.391
Verwachte verkoopprijs€ 476.797
Verwachte vraagprijs€ 436.858
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtLisserbroek→
PlaatsLisserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lisserbroek besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lisserbroek

Lisserbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 44, 2165XC Lisserbroek
Narcissenstraat 44
1971 · 97 m²
€ 437.277
Straatbeeld van Muntstraat 2, 2165VJ Lisserbroek
Muntstraat 2
1984 · 103 m²
€ 510.520
Straatbeeld van Narcissenstraat 4, 2165XB Lisserbroek
Narcissenstraat 4
1947 · 82 m²
€ 296.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azollastraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.391 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lisserbroek willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Azollastraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azollastraat 62 in Lisserbroek.

Wat is Azollastraat 62 in Lisserbroek waard?
Azollastraat 62 in Lisserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.391 (bandbreedte € 401.624 – € 511.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lisserbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azollastraat 62 in Lisserbroek?
De verwachte vraagprijs van Azollastraat 62 in Lisserbroek is in oktober 2026 € 436.858 (bandbreedte € 415.015 – € 458.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Azollastraat 62 in Lisserbroek?
Voor Azollastraat 62 adviseren wij een bod van € 476.797 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azollastraat 62 in Lisserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Azollastraat 62 in Lisserbroek bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azollastraat 62 in Lisserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azollastraat 62 in Lisserbroek is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azollastraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lisserbroek is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Azollastraat 62 ligt rond € 456.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azollastraat 62?
Huishoudens in de buurt van Azollastraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lisserbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.