Huiswaardemeter

Woningwaarde Moleneind 14

5397AM Lith

Te koop
224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.692
+2,6%
[ € 725.729 – € 923.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.591[ € 795.223 – € 878.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Moleneind 14 in Lith heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.692 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.354Sinds mei +0,3%
+€ 20.74512 maanden +2,6%
€ -13.34712 mnd vs. NL -1,7%
Moleneind 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.692 voor Moleneind 14 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moleneind 14 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.591. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 824.692.

Verwachte verkoopprijs Moleneind 14
€ 845.591[ € 795.223 – € 878.930 ]
Verkoper houdt over€ 835.039−€ 10.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.653+€ 19.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.039

Wat is de vraagprijs?

Moleneind 14 in Lith staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Vraagprijs Moleneind 14
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 814.071[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moleneind 14 adviseren wij in een bod van € 845.591, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.692+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.591+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.871+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moleneind 14 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moleneind 14 in Lith bedragen € 4.109 per maand bij een woningwaarde van € 824.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.033
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moleneind 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.692
Verwachte verkoopprijs€ 845.591
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 803.038
Straatbeeld van Lithse Dijk 37, 5397EA Lith
Lithse Dijk 37
1920 · 263 m²
€ 538.718
Straatbeeld van Melkdam 4, 5397LS Lith
Melkdam 4
1991 · 267 m²
€ 714.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moleneind 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.692 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moleneind 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moleneind 14 in Lith.

Wat is Moleneind 14 in Lith waard?
Moleneind 14 in Lith heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.692 (bandbreedte € 725.729 – € 923.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de vraagprijs van Moleneind 14 in Lith?
Moleneind 14 in Lith staat in juni 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Moleneind 14 in Lith?
Voor Moleneind 14 adviseren wij een bod van € 845.591 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moleneind 14 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Moleneind 14 in Lith bedragen € 4.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.033 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moleneind 14 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moleneind 14 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 20.745) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moleneind 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Moleneind 14 ligt rond € 824.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moleneind 14?
Huishoudens in de buurt van Moleneind 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.