Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Weide 2

5397AN Lith

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.178
+3,5%
[ € 413.757 – € 526.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.035[ € 433.233 – € 478.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.759[ € 460.093 – € 508.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Weide 2 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.178 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,3%
+€ 15.85712 maanden +3,5%
€ -1.74412 mnd vs. NL -0,4%
Korte Weide 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.178 voor Korte Weide 2 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Weide 2 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.759. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.178.

Verwachte verkoopprijs Korte Weide 2
€ 484.759[ € 460.093 – € 508.525 ]
Verkoper houdt over€ 478.177−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.604+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Weide 2 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Weide 2
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 456.035[ € 433.233 – € 478.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Weide 2 adviseren wij in een bod van € 484.759, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 456.035 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.178+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.759+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.997+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Weide 2 zal in bij een vraagprijs van € 456.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Weide 2 in Lith bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 470.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Weide 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.178
Verwachte verkoopprijs€ 484.759
Verwachte vraagprijs€ 456.035
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Weide 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lith willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Weide 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Weide 2 in Lith.

Wat is Korte Weide 2 in Lith waard?
Korte Weide 2 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.178 (bandbreedte € 413.757 – € 526.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Weide 2 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Korte Weide 2 in Lith is in oktober 2026 € 456.035 (bandbreedte € 433.233 – € 478.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Weide 2 in Lith?
Voor Korte Weide 2 adviseren wij een bod van € 484.759 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Weide 2 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Weide 2 in Lith bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Weide 2 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Weide 2 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.857) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Weide 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Korte Weide 2 ligt rond € 470.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Weide 2?
Huishoudens in de buurt van Korte Weide 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.