Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 14

5397AX Lith

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.737
+3,5%
[ € 285.769 – € 363.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.234[ € 298.522 – € 329.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.591[ € 318.523 – € 352.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 14 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.737 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,3%
+€ 10.95212 maanden +3,5%
€ -1.20412 mnd vs. NL -0,4%
Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.737 voor Irenestraat 14 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 14 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.591. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.737.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 14
€ 335.591[ € 318.523 – € 352.052 ]
Verkoper houdt over€ 330.649−€ 4.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.453+€ 8.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 14 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 14
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 314.234[ € 298.522 – € 329.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 335.591, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.234 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.737+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.591+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.371+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 314.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 14 in Lith bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 324.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.737
Verwachte verkoopprijs€ 335.591
Verwachte vraagprijs€ 314.234
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.737 is Irenestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 14 in Lith.

Wat is Irenestraat 14 in Lith waard?
Irenestraat 14 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.737 (bandbreedte € 285.769 – € 363.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Lith is in oktober 2026 € 314.234 (bandbreedte € 298.522 – € 329.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 14 in Lith?
Voor Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 335.591 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 14 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 14 in Lith bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 14 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 14 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.952) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 14 ligt rond € 324.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.