Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Hapertstraat 3K

5397BJ Lith

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.523
+3,5%
[ € 306.700 – € 390.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.434[ € 320.562 – € 354.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.976[ € 341.719 – € 377.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.523 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,3%
+€ 11.75412 maanden +3,5%
€ -1.29312 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Hapertstraat 3K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.523 voor Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.976. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.523.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Hapertstraat 3K
€ 359.976[ € 341.719 – € 377.690 ]
Verkoper houdt over€ 354.766−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.326+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.820 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Hapertstraat 3K
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 337.434[ € 320.562 – € 354.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.820[ € 4.579 – € 5.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Hapertstraat 3K adviseren wij in een bod van € 359.976, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.434 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.523+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.976+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.975+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Hapertstraat 3K zal in bij een vraagprijs van € 337.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 348.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Hapertstraat 3K

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.523
Verwachte verkoopprijs€ 359.976
Verwachte vraagprijs€ 337.434
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.523 is Pastoor van Hapertstraat 3K een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Hapertstraat 3K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith.

Wat is Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith waard?
Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.523 (bandbreedte € 306.700 – € 390.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith is in oktober 2026 € 337.434 (bandbreedte € 320.562 – € 354.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith?
Voor Pastoor van Hapertstraat 3K adviseren wij een bod van € 359.976 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 3K in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 3K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Hapertstraat 3K ligt rond € 348.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Hapertstraat 3K?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 3K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.