Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Hapertstraat 16

5397BM Lith

233 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.514
+3,5%
[ € 680.692 – € 866.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.445[ € 716.723 – € 792.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.065[ € 753.276 – € 832.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.514 (€ 3.320 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +0,3%
+€ 26.08812 maanden +3,5%
€ -2.86812 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor van Hapertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.514 voor Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.065. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.514.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Hapertstraat 16
€ 793.065[ € 753.276 – € 832.568 ]
Verkoper houdt over€ 783.091−€ 9.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.076+€ 18.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Hapertstraat 16
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 754.445[ € 716.723 – € 792.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Hapertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 793.065, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 754.445 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.514+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.065+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.718+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Hapertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 754.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 773.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Hapertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.514
Verwachte verkoopprijs€ 793.065
Verwachte vraagprijs€ 754.445
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Hapertstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.514 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Hapertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith.

Wat is Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith waard?
Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.514 (bandbreedte € 680.692 – € 866.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith is in oktober 2026 € 754.445 (bandbreedte € 716.723 – € 792.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith?
Voor Pastoor van Hapertstraat 16 adviseren wij een bod van € 793.065 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Hapertstraat 16 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Hapertstraat 16 ligt rond € 773.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Hapertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Hapertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.