Woningwaarde Lithse Dijk 50

5397ED Lith

Te koop

334 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1686Bouwjaar

€ 3.991Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.333.107

+2,6%

[ € 1.173.134 – € 1.493.080 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.363.715[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Lithse Dijk 50 in Lith heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.333.107 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 33.53412 maanden +2,6%+2,6%

€ -21.57612 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Lithse Dijk 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.333.107 voor Lithse Dijk 50 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lithse Dijk 50 in Lith heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.363.715. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.333.107.

Verwachte verkoopprijs Lithse Dijk 50

€ 1.363.715[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Verkoper houdt over€ 1.347.464−€ 16.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.393.139+€ 29.424 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.363.715

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.347.464

Wat is de vraagprijs?

Lithse Dijk 50 in Lith staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Vraagprijs Lithse Dijk 50

Onder gem. in buurt LithBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lith

€ 814.071[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lithse Dijk 50 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.363.715, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.333.107+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.363.715+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.431.901+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lithse Dijk 50 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lithse Dijk 50 in Lith bedragen € 6.601 per maand bij een woningwaarde van € 1.333.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 667.000€ 2.000.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.519

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.346.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lithse Dijk 50

Woninggegevens

Bouwjaar1686

Woonoppervlakte334 m²

Perceeloppervlakte1.032 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.333.107

Verwachte verkoopprijs€ 1.363.715

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→

PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (17%)

C (20%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lithse Dijk 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.333.107 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lithse Dijk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lithse Dijk 50 in Lith.

Wat is Lithse Dijk 50 in Lith waard?

Lithse Dijk 50 in Lith heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.333.107 (bandbreedte € 1.173.134 – € 1.493.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.

Wat is de vraagprijs van Lithse Dijk 50 in Lith?

Lithse Dijk 50 in Lith staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.991.

Hoeveel moet ik overbieden op Lithse Dijk 50 in Lith?

Voor Lithse Dijk 50 adviseren wij een bod van € 1.363.715 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lithse Dijk 50 in Lith?

De geschatte bruto maandlasten van Lithse Dijk 50 in Lith bedragen € 6.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.333.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.519 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 307 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lithse Dijk 50 in Lith zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lithse Dijk 50 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 33.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lithse Dijk 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lithse Dijk 50 ligt rond € 1.333.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lithse Dijk 50?

Huishoudens in de buurt van Lithse Dijk 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.