Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 2C

5397EH Lith

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.643
+3,5%
[ € 217.046 – € 276.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.153[ € 226.245 – € 250.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.436[ € 242.308 – € 267.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 2C in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.643 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds september +0,3%
+€ 8.31812 maanden +3,5%
€ -91512 mnd vs. NL -0,4%
Kerkstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.643 voor Kerkstraat 2C in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 2C in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.436. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.643.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 2C
€ 255.436[ € 242.308 – € 267.815 ]
Verkoper houdt over€ 251.376−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.695+€ 7.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 2C in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 2C
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 238.153[ € 226.245 – € 250.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.737[ € 2.601 – € 2.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 2C adviseren wij in een bod van € 255.436, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 238.153 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.643+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.436+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.208+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 238.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 2C in Lith bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 246.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.643
Verwachte verkoopprijs€ 255.436
Verwachte vraagprijs€ 238.153
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.643 is Kerkstraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 2C in Lith.

Wat is Kerkstraat 2C in Lith waard?
Kerkstraat 2C in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.643 (bandbreedte € 217.046 – € 276.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 2C in Lith?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 2C in Lith is in oktober 2026 € 238.153 (bandbreedte € 226.245 – € 250.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 2C in Lith?
Voor Kerkstraat 2C adviseren wij een bod van € 255.436 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 2C in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 2C in Lith bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 2C in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 2C in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 8.318) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 2C ligt rond € 246.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.