Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 16

5397EP Lith

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.387
+3,5%
[ € 288.981 – € 367.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.912[ € 302.016 – € 333.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.207[ € 321.949 – € 355.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.387 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds september +0,3%
+€ 11.07512 maanden +3,5%
€ -1.21812 mnd vs. NL -0,4%
Mauritsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.387 voor Mauritsstraat 16 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 16 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.207. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.387.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 16
€ 339.207[ € 321.949 – € 355.839 ]
Verkoper houdt over€ 334.226−€ 4.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.141+€ 8.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 16 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 16
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 317.912[ € 302.016 – € 333.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 339.207, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.912 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.387+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.207+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.167+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 317.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 16 in Lith bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 328.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.387
Verwachte verkoopprijs€ 339.207
Verwachte vraagprijs€ 317.912
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritsstraat 3, 5397EP Lith
Mauritsstraat 3
1965 · 94 m²
€ 265.018
Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.387 is Mauritsstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 16 in Lith.

Wat is Mauritsstraat 16 in Lith waard?
Mauritsstraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.387 (bandbreedte € 288.981 – € 367.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 16 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 16 in Lith is in oktober 2026 € 317.912 (bandbreedte € 302.016 – € 333.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 16 in Lith?
Voor Mauritsstraat 16 adviseren wij een bod van € 339.207 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 16 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 16 in Lith bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 16 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 16 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 16 ligt rond € 328.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.