Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 10A

5397EV Lith

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.648
+3,5%
[ € 173.930 – € 221.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.766[ € 181.228 – € 200.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.778[ € 194.276 – € 214.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 10A in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.648 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 564Sinds september +0,3%
+€ 6.66612 maanden +3,5%
€ -73312 mnd vs. NL -0,4%
Marktplein 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.648 voor Marktplein 10A in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 10A in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.778. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 197.648.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 10A
€ 204.778[ € 194.276 – € 214.726 ]
Verkoper houdt over€ 201.275−€ 3.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.024+€ 6.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktplein 10A in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Marktplein 10A
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 190.766[ € 181.228 – € 200.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 10A adviseren wij in een bod van € 204.778, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 190.766 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.648+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.778+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.017+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 10A zal in bij een vraagprijs van € 190.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 10A in Lith bedragen € 1.044 per maand bij een woningwaarde van € 197.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 967
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.648
Verwachte verkoopprijs€ 204.778
Verwachte vraagprijs€ 190.766
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.648 is Marktplein 10A een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marktplein 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 10A in Lith.

Wat is Marktplein 10A in Lith waard?
Marktplein 10A in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.648 (bandbreedte € 173.930 – € 221.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktplein 10A in Lith?
De verwachte vraagprijs van Marktplein 10A in Lith is in oktober 2026 € 190.766 (bandbreedte € 181.228 – € 200.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 10A in Lith?
Voor Marktplein 10A adviseren wij een bod van € 204.778 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 10A in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 10A in Lith bedragen € 1.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 967 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 10A in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 10A in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 6.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 10A ligt rond € 197.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 10A?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.