Woningwaarde Marktplein 17

5397EV Lith

Te koop

377 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 3.548Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.337.575

+3,5%

[ € 1.177.066 – € 1.498.084 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.368.287[ € 1.293.045 – € 1.429.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 17 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.337.575 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 45.11112 maanden +3,5%+3,5%

€ -4.96112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Marktplein 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.337.575 voor Marktplein 17 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 17 in Lith heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.368.287. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.337.575.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 17

€ 1.368.287[ € 1.293.045 – € 1.429.155 ]

Verkoper houdt over€ 1.351.986−€ 16.301 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.397.803+€ 29.516 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.368.287

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.051

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.351.986

Wat is de vraagprijs?

Marktplein 17 in Lith staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Vraagprijs Marktplein 17

Onder gem. in buurt LithBoven gem.

€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lith

€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.368.287, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.337.575+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.368.287+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.436.701+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 17 in Lith bedragen € 6.780 per maand bij een woningwaarde van € 1.337.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.541

OZB€ 102

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.354.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte377 m²

Perceeloppervlakte1.534 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.337.575

Verwachte verkoopprijs€ 1.368.287

Vraagprijs€ 1.300.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→

PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (16%)

C (20%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktplein 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.337.575 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marktplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 17 in Lith.

Wat is Marktplein 17 in Lith waard?

Marktplein 17 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.337.575 (bandbreedte € 1.177.066 – € 1.498.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.

Wat is de vraagprijs van Marktplein 17 in Lith?

Marktplein 17 in Lith staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.548.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 17 in Lith?

Voor Marktplein 17 adviseren wij een bod van € 1.368.287 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktplein 17 in Lith?

De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 17 in Lith bedragen € 6.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.337.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.541 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 17 in Lith zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktplein 17 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 45.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 17 ligt rond € 1.337.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktplein 17?

Huishoudens in de buurt van Marktplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.