Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerspad 22A

5397GG Lith

368 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.409
+3,5%
[ € 810.840 – € 1.031.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.429[ € 855.408 – € 945.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.878[ € 895.612 – € 989.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerspad 22A in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.409 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.631Sinds september +0,3%
+€ 31.07612 maanden +3,5%
€ -3.41712 mnd vs. NL -0,4%
Brouwerspad 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.409 voor Brouwerspad 22A in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerspad 22A in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.878. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 921.409.

Verwachte verkoopprijs Brouwerspad 22A
€ 942.878[ € 895.612 – € 989.886 ]
Verkoper houdt over€ 931.256−€ 11.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.886+€ 21.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brouwerspad 22A in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Brouwerspad 22A
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 900.429[ € 855.408 – € 945.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.324 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerspad 22A adviseren wij in een bod van € 942.878, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 900.429 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.409+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.878+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.022+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerspad 22A zal in bij een vraagprijs van € 900.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerspad 22A in Lith bedragen € 4.711 per maand bij een woningwaarde van € 921.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.506
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerspad 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.409
Verwachte verkoopprijs€ 942.878
Verwachte vraagprijs€ 900.429
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Straatbeeld van Engwijkpad 44, 5397BG Lith
Engwijkpad 44
1900 · 235 m²
€ 868.983
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerspad 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 921.409 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brouwerspad 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerspad 22A in Lith.

Wat is Brouwerspad 22A in Lith waard?
Brouwerspad 22A in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.409 (bandbreedte € 810.840 – € 1.031.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brouwerspad 22A in Lith?
De verwachte vraagprijs van Brouwerspad 22A in Lith is in oktober 2026 € 900.429 (bandbreedte € 855.408 – € 945.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerspad 22A in Lith?
Voor Brouwerspad 22A adviseren wij een bod van € 942.878 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerspad 22A in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerspad 22A in Lith bedragen € 4.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.506 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerspad 22A in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerspad 22A in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 31.076) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerspad 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerspad 22A ligt rond € 921.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerspad 22A?
Huishoudens in de buurt van Brouwerspad 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.