Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 16

6915TR Lobith

347 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.065
+9,2%
[ € 710.217 – € 903.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.916[ € 754.220 – € 833.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.432[ € 779.109 – € 861.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 16 in Lobith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.065 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds september +0,7%
+€ 68.30012 maanden +9,2%
+€ 39.67912 mnd vs. NL +5,4%
Gildestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.065 voor Gildestraat 16 in Lobith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 16 in Lobith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.432. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.065.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 16
€ 820.432[ € 779.109 – € 861.121 ]
Verkoper houdt over€ 810.157−€ 10.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.991+€ 18.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 16 in Lobith heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 16
Onder gem. in buurt LobithBoven gem.
€ 793.916[ € 754.220 – € 833.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lobith
€ 462.100[ € 292.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 16 adviseren wij in een bod van € 820.432, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 793.916 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.065+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.432+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.454+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 793.916 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 16 in Lobith bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 807.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 80
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte1.398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.065
Verwachte verkoopprijs€ 820.432
Verwachte vraagprijs€ 793.916
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLobith
PlaatsLobith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lobith besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (24%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lobith

Lobith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsdijk 33-19, 6915AC Lobith
Dorpsdijk 33-19
1995 · 78 m²
€ 190.913
Straatbeeld van Gildestraat 33, 6915TN Lobith
Gildestraat 33
1968 · 165 m²
€ 765.192
Straatbeeld van Huissensestraat 1a, 6915XA Lobith
Huissensestraat 1a
1994 · 142 m²
€ 426.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.065 duidelijk in het hogere segment van Lobith. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 16 in Lobith.

Wat is Gildestraat 16 in Lobith waard?
Gildestraat 16 in Lobith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.065 (bandbreedte € 710.217 – € 903.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lobith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 16 in Lobith?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 16 in Lobith is in oktober 2026 € 793.916 (bandbreedte € 754.220 – € 833.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 16 in Lobith?
Voor Gildestraat 16 adviseren wij een bod van € 820.432 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 16 in Lobith?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 16 in Lobith bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 16 in Lobith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 16 in Lobith is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lobith is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 16 ligt rond € 807.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lobith heeft 15% van de woningen zonnepanelen.