Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Cartier van Disselweg 16

7241JP Lochem

193 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.793
+7,3%
[ € 687.978 – € 875.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.028[ € 728.677 – € 805.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.843[ € 757.095 – € 836.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.793 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.587Sinds september +0,6%
+€ 53.30212 maanden +7,3%
+€ 25.07912 mnd vs. NL +3,4%
Dr. Cartier van Disselweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.793 voor Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.843. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 781.793.

Verwachte verkoopprijs Dr. Cartier van Disselweg 16
€ 796.843[ € 757.095 – € 836.789 ]
Verkoper houdt over€ 786.828−€ 10.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.930+€ 18.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Cartier van Disselweg 16
Onder gem. in buurt Lochem-ZuidBoven gem.
€ 767.028[ € 728.677 – € 805.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Zuid
€ 522.857[ € 405.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Cartier van Disselweg 16 adviseren wij in een bod van € 796.843, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.028 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.793+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.843+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.685+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Cartier van Disselweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 767.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem bedragen € 3.962 per maand bij een woningwaarde van € 781.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.823
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Cartier van Disselweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.793
Verwachte verkoopprijs€ 796.843
Verwachte vraagprijs€ 767.028
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Zuid→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Zuid besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (32%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lochem-Zuid

Lochem-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graanweg 66, 7242AV Lochem
Graanweg 66
2019 · 216 m²
€ 907.193
Straatbeeld van Holmersweg 12, 7241ME Lochem
Holmersweg 12
2021 · 129 m²
€ 521.182
Straatbeeld van Poststeeg 15, 7241AB Lochem
Poststeeg 15
2008 · 109 m²
€ 556.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Cartier van Disselweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.793 duidelijk in het hogere segment van Lochem-Zuid. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Cartier van Disselweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem.

Wat is Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem waard?
Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.793 (bandbreedte € 687.978 – € 875.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem is in oktober 2026 € 767.028 (bandbreedte € 728.677 – € 805.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem?
Voor Dr. Cartier van Disselweg 16 adviseren wij een bod van € 796.843 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem bedragen € 3.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.823 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Cartier van Disselweg 16 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 53.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Cartier van Disselweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Zuid is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Cartier van Disselweg 16 ligt rond € 781.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Cartier van Disselweg 16?
Huishoudens in de buurt van Dr. Cartier van Disselweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.