Huiswaardemeter

Woningwaarde Keppelskamp 29

7241LH Lochem

255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.277
+7,3%
[ € 598.644 – € 761.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.724[ € 634.338 – € 701.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.066[ € 658.443 – € 727.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppelskamp 29 in Lochem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.277 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.991Sinds september +0,6%
+€ 46.38012 maanden +7,3%
+€ 21.82212 mnd vs. NL +3,4%
Keppelskamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.277 voor Keppelskamp 29 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppelskamp 29 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.066. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.277.

Verwachte verkoopprijs Keppelskamp 29
€ 693.066[ € 658.443 – € 727.752 ]
Verkoper houdt over€ 684.192−€ 8.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.077+€ 16.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppelskamp 29 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Keppelskamp 29
Onder gem. in buurt Lochem-OostBoven gem.
€ 667.724[ € 634.338 – € 701.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Oost
€ 951.300[ € 285.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppelskamp 29 adviseren wij in een bod van € 693.066, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 667.724 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.277+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.066+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.719+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppelskamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 667.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppelskamp 29 in Lochem bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 680.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppelskamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.277
Verwachte verkoopprijs€ 693.066
Verwachte vraagprijs€ 667.724
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Oost→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Lochem-Oost

Lochem-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 18a, 7241GB Lochem
Haitsma Mulierlaan 18a
1985 · 238 m²
€ 909.014
Straatbeeld van Korte Voren 5, 7241HR Lochem
Korte Voren 5
1975 · 340 m²
€ 1.017.129
Straatbeeld van Heggerank 159, 7242MJ Lochem
Heggerank 159
1984 · 141 m²
€ 404.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.277 ligt Keppelskamp 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lochem-Oost. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keppelskamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppelskamp 29 in Lochem.

Wat is Keppelskamp 29 in Lochem waard?
Keppelskamp 29 in Lochem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.277 (bandbreedte € 598.644 – € 761.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppelskamp 29 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Keppelskamp 29 in Lochem is in oktober 2026 € 667.724 (bandbreedte € 634.338 – € 701.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppelskamp 29 in Lochem?
Voor Keppelskamp 29 adviseren wij een bod van € 693.066 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppelskamp 29 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Keppelskamp 29 in Lochem bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppelskamp 29 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppelskamp 29 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 46.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppelskamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Keppelskamp 29 ligt rond € 680.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppelskamp 29?
Huishoudens in de buurt van Keppelskamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.