Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Marijkelaan 20, 7242ET Lochem

Woningwaarde Prinses Marijkelaan 20

7242ET Lochem

Te koop
82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.646
+6,6%
[ € 286.568 – € 364.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.053[ € 319.112 – € 352.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkelaan 20 in Lochem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.646 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds juli +0,6%
+€ 20.21312 maanden +6,6%
+€ 9.42512 mnd vs. NL +3,1%
Prinses Marijkelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.646 voor Prinses Marijkelaan 20 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkelaan 20 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.053. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.646.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkelaan 20
€ 334.053[ € 319.112 – € 352.702 ]
Verkoper houdt over€ 329.128−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.884+€ 8.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.128

Wat is de vraagprijs?

Prinses Marijkelaan 20 in Lochem staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Prinses Marijkelaan 20
Onder gem. in buurt ZuiderenkBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderenk
€ 400.833[ € 295.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkelaan 20 adviseren wij in een bod van € 334.053, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.646+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.053+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.756+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkelaan 20 in Lochem bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 325.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.646
Verwachte verkoopprijs€ 334.053
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtZuiderenk→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderenk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (24%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zuiderenk

Zuiderenk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard ter Borchlaan 18, 7242DM Lochem
Gerard ter Borchlaan 18
1965 · 103 m²
€ 315.065
Straatbeeld van Zutphenseweg 69, 7241KP Lochem
Zutphenseweg 69
1938 · 111 m²
€ 467.418
Straatbeeld van Schimmelpennincklaan 5, 7241HH Lochem
Schimmelpennincklaan 5
1969 · 106 m²
€ 408.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.646 is Prinses Marijkelaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Zuiderenk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem.

Wat is Prinses Marijkelaan 20 in Lochem waard?
Prinses Marijkelaan 20 in Lochem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.646 (bandbreedte € 286.568 – € 364.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderenk.
Wat is de vraagprijs van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem?
Prinses Marijkelaan 20 in Lochem staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkelaan 20 in Lochem?
Voor Prinses Marijkelaan 20 adviseren wij een bod van € 334.053 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkelaan 20 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderenk is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkelaan 20 ligt rond € 325.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkelaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderenk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.