Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pasternakweg 19, 7242HS Lochem

Woningwaarde Pasternakweg 19

7242HS Lochem

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.837
+6,4%
[ € 365.057 – € 464.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.035[ € 384.783 – € 425.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.876[ € 403.253 – € 445.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasternakweg 19 in Lochem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.837 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds mei +0,6%
+€ 24.84212 maanden +6,4%
+€ 8.30412 mnd vs. NL +2,1%
Pasternakweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.837 voor Pasternakweg 19 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasternakweg 19 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.837.

Verwachte verkoopprijs Pasternakweg 19
€ 424.876[ € 403.253 – € 445.701 ]
Verkoper houdt over€ 418.952−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.524+€ 10.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasternakweg 19 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Pasternakweg 19
Onder gem. in Lochem kernBoven gem.
€ 405.035[ € 384.783 – € 425.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Lochem kern
€ 489.643[ € 179.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasternakweg 19 adviseren wij in een bod van € 424.876, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.035 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.837+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.876+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.120+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasternakweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 405.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasternakweg 19 in Lochem bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 414.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasternakweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.837
Verwachte verkoopprijs€ 424.876
Verwachte vraagprijs€ 405.035
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-West→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (41%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lochem-West

Lochem-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heggerank 159, 7242MJ Lochem
Heggerank 159
1984 · 141 m²
€ 400.358
Straatbeeld van Heggerank 160, 7242MN Lochem
Heggerank 160
1990 · 142 m²
€ 466.999
Straatbeeld van Tusseler 11, 7241KA Lochem
Tusseler 11
1974 · 150 m²
€ 555.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.837 is Pasternakweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Lochem-West. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pasternakweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasternakweg 19 in Lochem.

Wat is Pasternakweg 19 in Lochem waard?
Pasternakweg 19 in Lochem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.837 (bandbreedte € 365.057 – € 464.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasternakweg 19 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Pasternakweg 19 in Lochem is in juni 2026 € 405.035 (bandbreedte € 384.783 – € 425.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasternakweg 19 in Lochem?
Voor Pasternakweg 19 adviseren wij een bod van € 424.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasternakweg 19 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Pasternakweg 19 in Lochem bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasternakweg 19 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasternakweg 19 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasternakweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Pasternakweg 19 ligt rond € 414.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasternakweg 19?
Huishoudens in de buurt van Pasternakweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.