Woningwaarde 't Rond 13
3632BN Loenen aan de Vecht
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
't Rond 13 in Loenen aan de Vecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.353 (€ 5.248 per m²). Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.353 voor 't Rond 13 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
't Rond 13 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.531. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.353.
Wat is de verwachte vraagprijs?
't Rond 13 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 970.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.080 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor 't Rond 13 adviseren wij in een bod van € 1.035.531, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 970.238 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
't Rond 13 zal in bij een vraagprijs van € 970.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor 't Rond 13 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.079 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over 't Rond 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Driehoven besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Driehoven
Driehoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
't Rond 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.353 duidelijk in het hogere segment van Driehoven. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over 't Rond 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Rond 13 in Loenen aan de Vecht.