Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht

Woningwaarde Ligtelijnweg 17

3632JM Loenen aan de Vecht

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.478.958
-12,7%
[ € 1.301.483 – € 1.656.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.431.417[ € 1.359.846 – € 1.502.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.526.205[ € 1.449.596 – € 1.602.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.478.958 (€ 7.909 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -15.739Sinds mei -1,1%
€ -215.34612 maanden -12,7%
€ -287.19512 mnd vs. NL -17,0%
Ligtelijnweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.478.958 voor Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.526.205. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.478.958.

Verwachte verkoopprijs Ligtelijnweg 17
€ 1.526.205[ € 1.449.596 – € 1.602.185 ]
Verkoper houdt over€ 1.508.167−€ 18.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.558.879+€ 32.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.526.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.508.167

Wat is de vraagprijs?

Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht staat in te koop voor € 1.431.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.655 per m².

Vraagprijs Ligtelijnweg 17
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.431.417[ € 1.359.846 – € 1.502.988 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.655[ € 7.272 – € 8.037 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.304.833[ € 539.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligtelijnweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.526.205, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.431.417 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.478.958+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.526.205+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.602.515+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligtelijnweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.431.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht bedragen € 7.318 per maand bij een woningwaarde van € 1.478.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 739.000€ 2.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.232
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.603.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligtelijnweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.478.958
Verwachte verkoopprijs€ 1.526.205
Vraagprijs€ 1.431.417
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCronenburgh→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronenburgh besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Cronenburgh

Cronenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastertlaan 50, 3632JJ Loenen aan de Vecht
Bastertlaan 50
2013 · 158 m²
€ 784.103
Straatbeeld van Stoopendaalweg 33, 3632JD Loenen aan de Vecht
Stoopendaalweg 33
2009 · 289 m²
€ 1.899.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ligtelijnweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.478.958 duidelijk in het hogere segment van Cronenburgh. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ligtelijnweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht waard?
Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.478.958 (bandbreedte € 1.301.483 – € 1.656.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronenburgh.
Wat is de vraagprijs van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht?
Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.431.417. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht?
Voor Ligtelijnweg 17 adviseren wij een bod van € 1.526.205 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht bedragen € 7.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.478.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.232 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 340 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligtelijnweg 17 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -215.346) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligtelijnweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronenburgh is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Ligtelijnweg 17 ligt rond € 1.478.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligtelijnweg 17?
Huishoudens in de buurt van Ligtelijnweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronenburgh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.