Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndensedijk 13

3632NT Loenen aan de Vecht

Te koop
179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1721Bouwjaar
€ 10.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.858.694
-12,7%
[ € 1.635.651 – € 2.081.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.918.942[ € 1.819.502 – € 2.011.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.858.694 (€ 10.384 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -19.780Sinds mei -1,1%
€ -270.63912 maanden -12,7%
€ -360.93612 mnd vs. NL -17,0%
Mijndensedijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.858.694 voor Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.918.942. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.858.694.

Verwachte verkoopprijs Mijndensedijk 13
€ 1.918.942[ € 1.819.502 – € 2.011.028 ]
Verkoper houdt over€ 1.896.584−€ 22.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.959.471+€ 40.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.918.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.896.584

Wat is de vraagprijs?

Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht staat in te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.028 per m².

Vraagprijs Mijndensedijk 13
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.795.000[ € 1.705.250 – € 1.884.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.028[ € 9.527 – € 10.529 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.304.833[ € 539.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndensedijk 13 adviseren wij in een bod van € 1.918.942, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.795.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.858.694+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.918.942+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.014.889+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndensedijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht bedragen € 9.174 per maand bij een woningwaarde van € 1.858.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 929.000€ 2.788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.089
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 9.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.272.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndensedijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1721
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.858.694
Verwachte verkoopprijs€ 1.918.942
Vraagprijs€ 1.795.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMijnden→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnden besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (4%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)

Wonen in Mijnden

Mijnden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijndensedijk 2, 3632NV Loenen aan de Vecht
Mijndensedijk 2
1934 · 109 m²
€ 951.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijndensedijk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.858.694 duidelijk in het hogere segment van Mijnden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mijndensedijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht waard?
Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.858.694 (bandbreedte € 1.635.651 – € 2.081.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnden.
Wat is de vraagprijs van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht?
Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht?
Voor Mijndensedijk 13 adviseren wij een bod van € 1.918.942 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht bedragen € 9.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.858.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.089 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 427 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndensedijk 13 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -270.639) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndensedijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnden is € 990.000. De geschatte marktwaarde van Mijndensedijk 13 ligt rond € 1.858.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndensedijk 13?
Huishoudens in de buurt van Mijndensedijk 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.