Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndensedijk 15

3632NT Loenen aan de Vecht

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1721Bouwjaar
€ 6.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.769
-11,9%
[ € 874.517 – € 1.113.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 961.464[ € 913.391 – € 1.009.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.160[ € 974.588 – € 1.077.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 993.769 (€ 6.625 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.575Sinds september -1,1%
€ -134.60212 maanden -11,9%
€ -178.31612 mnd vs. NL -15,8%
Mijndensedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.769 voor Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.160. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 993.769.

Verwachte verkoopprijs Mijndensedijk 15
€ 1.027.160[ € 974.588 – € 1.077.176 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.611−€ 12.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.853+€ 22.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 961.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.410 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndensedijk 15
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 961.464[ € 913.391 – € 1.009.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.410[ € 6.089 – € 6.730 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndensedijk 15 adviseren wij in een bod van € 1.027.160, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 961.464 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.769+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.160+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.518+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndensedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 961.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.026 per maand bij een woningwaarde van € 993.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.194.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.860
OZB€ 66
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.749.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndensedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1721
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.769
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.160
Verwachte vraagprijs€ 961.464
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMijnden→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnden besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (4%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Mijnden

Mijnden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijndensedijk 2, 3632NV Loenen aan de Vecht
Mijndensedijk 2
1934 · 109 m²
€ 957.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 993.769 zit Mijndensedijk 15 in het middensegment van Mijnden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mijndensedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht waard?
Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.769 (bandbreedte € 874.517 – € 1.113.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mijnden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 961.464 (bandbreedte € 913.391 – € 1.009.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht?
Voor Mijndensedijk 15 adviseren wij een bod van € 1.027.160 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.860 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndensedijk 15 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -134.602) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndensedijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnden is € 990.000. De geschatte marktwaarde van Mijndensedijk 15 ligt rond € 993.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndensedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Mijndensedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.