Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerklip 13

3632TD Loenen aan de Vecht

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.369
-11,9%
[ € 380.485 – € 484.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.420[ € 394.649 – € 436.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.010[ € 427.010 – € 471.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.369 (€ 5.338 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.601Sinds september -1,1%
€ -58.56212 maanden -11,9%
€ -77.58112 mnd vs. NL -15,8%
Westerklip 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.369 voor Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.010. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.369.

Verwachte verkoopprijs Westerklip 13
€ 450.010[ € 427.010 – € 471.959 ]
Verkoper houdt over€ 443.810−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.160+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Verwachte vraagprijs Westerklip 13
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 415.420[ € 394.649 – € 436.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.129[ € 4.872 – € 5.385 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerklip 13 adviseren wij in een bod van € 450.010, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.420 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.369+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.010+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.511+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerklip 13 zal in bij een vraagprijs van € 415.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 432.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerklip 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.369
Verwachte verkoopprijs€ 450.010
Verwachte vraagprijs€ 415.420
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtHoefijzer→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefijzer besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (58%)
D (4%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoefijzer

Hoefijzer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunthum 54, 3632XP Loenen aan de Vecht
Hunthum 54
1986 · 87 m²
€ 436.163
Straatbeeld van Hunthum 37, 3632XM Loenen aan de Vecht
Hunthum 37
1986 · 94 m²
€ 479.327
Straatbeeld van Hofbergen 9, 3632WB Loenen aan de Vecht
Hofbergen 9
1987 · 96 m²
€ 479.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.369 is Westerklip 13 een van de meer betaalbare woningen in Hoefijzer. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerklip 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht waard?
Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.369 (bandbreedte € 380.485 – € 484.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoefijzer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 415.420 (bandbreedte € 394.649 – € 436.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht?
Voor Westerklip 13 adviseren wij een bod van € 450.010 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerklip 13 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -58.562) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerklip 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefijzer is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Westerklip 13 ligt rond € 432.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerklip 13?
Huishoudens in de buurt van Westerklip 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefijzer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.