Woningwaarde Weerestein 33
3632WV Loenen aan de Vecht
Wat is mijn huis waard?
Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.334 (€ 3.761 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.334 voor Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.709. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.334.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Weerestein 33 adviseren wij in een bod van € 469.709, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 433.678 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Weerestein 33 zal in bij een vraagprijs van € 433.678 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 451.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Weerestein 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hoefijzer besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hoefijzer
Hoefijzer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 451.334 is Weerestein 33 een van de meer betaalbare woningen in Hoefijzer. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Weerestein 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerestein 33 in Loenen aan de Vecht.