Huiswaardemeter

Woningwaarde Imbosweg 21

7371DA Loenen

285 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.204
+8,4%
[ € 523.780 – € 666.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.176[ € 552.117 – € 610.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.571[ € 578.619 – € 639.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Imbosweg 21 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.204 (€ 2.088 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +0,7%
+€ 46.26112 maanden +8,4%
+€ 24.99412 mnd vs. NL +4,6%
Imbosweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.204 voor Imbosweg 21 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imbosweg 21 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.571. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.204.

Verwachte verkoopprijs Imbosweg 21
€ 609.571[ € 578.619 – € 639.526 ]
Verkoper houdt over€ 601.616−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.912+€ 14.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imbosweg 21 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.039 per m².

Verwachte vraagprijs Imbosweg 21
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 581.176[ € 552.117 – € 610.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.039[ € 1.937 – € 2.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imbosweg 21 adviseren wij in een bod van € 609.571, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.176 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.204+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.571+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.050+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imbosweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 581.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imbosweg 21 in Loenen bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 595.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.911
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imbosweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.204
Verwachte verkoopprijs€ 609.571
Verwachte vraagprijs€ 581.176
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burggraaf 8, 7371CW Loenen
Burggraaf 8
1927 · 185 m²
€ 975.201
Straatbeeld van Cornelis Hendrixstraat 19, 7371AP Loenen
Cornelis Hendrixstraat 19
1962 · 113 m²
€ 459.638
Straatbeeld van Derk Mulderweg 30, 7371AW Loenen
Derk Mulderweg 30
1987 · 186 m²
€ 693.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.204 ligt Imbosweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Imbosweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imbosweg 21 in Loenen.

Wat is Imbosweg 21 in Loenen waard?
Imbosweg 21 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.204 (bandbreedte € 523.780 – € 666.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imbosweg 21 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Imbosweg 21 in Loenen is in oktober 2026 € 581.176 (bandbreedte € 552.117 – € 610.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Imbosweg 21 in Loenen?
Voor Imbosweg 21 adviseren wij een bod van € 609.571 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imbosweg 21 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Imbosweg 21 in Loenen bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.911 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imbosweg 21 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imbosweg 21 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imbosweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Imbosweg 21 ligt rond € 595.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imbosweg 21?
Huishoudens in de buurt van Imbosweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.