Huiswaardemeter
Straatbeeld van Imbosweg 16, 7371DC Loenen

Woningwaarde Imbosweg 16

7371DC Loenen

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.931
+7,5%
[ € 754.979 – € 960.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.932[ € 801.735 – € 886.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.162[ € 828.192 – € 915.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Imbosweg 16 in Loenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 857.931 (€ 5.200 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.765Sinds mei +0,7%
+€ 59.62712 maanden +7,5%
+€ 25.77412 mnd vs. NL +3,2%
Imbosweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.931 voor Imbosweg 16 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imbosweg 16 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.162. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 857.931.

Verwachte verkoopprijs Imbosweg 16
€ 872.162[ € 828.192 – € 915.371 ]
Verkoper houdt over€ 861.318−€ 10.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.755+€ 19.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imbosweg 16 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Imbosweg 16
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 843.932[ € 801.735 – € 886.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 620.550[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imbosweg 16 adviseren wij in een bod van € 872.162, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 843.932 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.931+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.162+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.770+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imbosweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 843.932 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imbosweg 16 in Loenen bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 857.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 429.000€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.195
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Imbosweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.931
Verwachte verkoopprijs€ 872.162
Verwachte vraagprijs€ 843.932
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorsterweg 82, 7371EL Loenen
Voorsterweg 82
1900 · 86 m²
€ 445.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Imbosweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.931 duidelijk in het hogere segment van Loenen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Imbosweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imbosweg 16 in Loenen.

Wat is Imbosweg 16 in Loenen waard?
Imbosweg 16 in Loenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.931 (bandbreedte € 754.979 – € 960.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Imbosweg 16 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Imbosweg 16 in Loenen is in juni 2026 € 843.932 (bandbreedte € 801.735 – € 886.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Imbosweg 16 in Loenen?
Voor Imbosweg 16 adviseren wij een bod van € 872.162 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Imbosweg 16 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Imbosweg 16 in Loenen bedragen € 4.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.195 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Imbosweg 16 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Imbosweg 16 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 59.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imbosweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Imbosweg 16 ligt rond € 857.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Imbosweg 16?
Huishoudens in de buurt van Imbosweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.