Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 160, 7371GJ Loenen

Woningwaarde Hoofdweg 160

7371GJ Loenen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 7.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.021
+8,4%
[ € 603.698 – € 768.344 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.473[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 160 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.021 (€ 7.146 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.610Sinds september +0,7%
+€ 53.32012 maanden +8,4%
+€ 28.80812 mnd vs. NL +4,6%
Hoofdweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.021 voor Hoofdweg 160 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 160 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.473. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.021.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 160
€ 699.473[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 690.529−€ 8.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.612+€ 16.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.529

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 160 in Loenen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.031 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 160
Onder gem. in Loenen en omgevingBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.031[ € 6.680 – € 7.383 ]
Gem. vraagprijs in Loenen en omgeving
€ 746.643[ € 439.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 160 adviseren wij in een bod van € 699.473, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.021+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.473+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.447+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 160 in Loenen bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 686.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.021
Verwachte verkoopprijs€ 699.473
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Loenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Loenen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (16%)
D (15%)
E (9%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Bosgebied Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Imbosweg 49, 7371DB Loenen
Imbosweg 49
1927 · 74 m²
€ 333.672
Straatbeeld van Hoofdweg 173, 7371GH Loenen
Hoofdweg 173
1928 · 172 m²
€ 781.575
Straatbeeld van Voorsterweg 80, 7371EL Loenen
Voorsterweg 80
1900 · 80 m²
€ 373.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.021 zit Hoofdweg 160 in het middensegment van Bosgebied Loenen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 160 in Loenen.

Wat is Hoofdweg 160 in Loenen waard?
Hoofdweg 160 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.021 (bandbreedte € 603.698 – € 768.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Loenen.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 160 in Loenen?
Hoofdweg 160 in Loenen staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 160 in Loenen?
Voor Hoofdweg 160 adviseren wij een bod van € 699.473 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 160 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 160 in Loenen bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 160 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 160 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Loenen is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 160 ligt rond € 686.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 160?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Loenen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.