Woningwaarde Imbosweg 49

7371DB Loenen

74 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 4.509Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 333.672

+7,7%

[ € 293.631 – € 373.713 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 324.983[ € 308.734 – € 341.232 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 342.594[ € 325.097 – € 359.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Imbosweg 49 in Loenen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.672 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 23.91512 maanden +7,7%+7,7%

+€ 12.97412 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Imbosweg 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.672 voor Imbosweg 49 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Imbosweg 49 in Loenen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 342.594. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.672.

Verwachte verkoopprijs Imbosweg 49

€ 342.594[ € 325.097 – € 359.317 ]

Verkoper houdt over€ 337.575−€ 5.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 351.596+€ 9.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.594

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Imbosweg 49 in Loenen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 324.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Imbosweg 49

Onder gem. in Loenen en omgevingBoven gem.

€ 324.983[ € 308.734 – € 341.232 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]

Gem. vraagprijs in Loenen en omgeving

€ 682.188[ € 450.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Imbosweg 49 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 342.594, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.983 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.672+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 342.594+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 359.724+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Imbosweg 49 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 324.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Imbosweg 49 in Loenen bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 333.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 534.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632

OZB€ 26

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.721

Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Imbosweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte1.675 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.672

Verwachte verkoopprijs€ 342.594

Verwachte vraagprijs€ 324.983

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Loenen→

PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Loenen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (7%)

C (16%)

D (15%)

E (9%)

F (7%)

G (17%)

Wonen in Bosgebied Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.672 is Imbosweg 49 een van de meer betaalbare woningen in Bosgebied Loenen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Imbosweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Imbosweg 49 in Loenen.

Wat is Imbosweg 49 in Loenen waard?

Imbosweg 49 in Loenen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.672 (bandbreedte € 293.631 – € 373.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bosgebied Loenen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Imbosweg 49 in Loenen?

De verwachte vraagprijs van Imbosweg 49 in Loenen is in augustus 2026 € 324.983 (bandbreedte € 308.734 – € 341.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.

Hoeveel moet ik overbieden op Imbosweg 49 in Loenen?

Voor Imbosweg 49 adviseren wij een bod van € 342.594 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Imbosweg 49 in Loenen?

De geschatte bruto maandlasten van Imbosweg 49 in Loenen bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Imbosweg 49 in Loenen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Imbosweg 49 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Imbosweg 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Loenen is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Imbosweg 49 ligt rond € 333.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Imbosweg 49?

Huishoudens in de buurt van Imbosweg 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Loenen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.