Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langschoten 8, 7371EN Loenen

Woningwaarde Langschoten 8

7371EN Loenen

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.571
+7,5%
[ € 407.062 – € 518.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.437[ € 428.865 – € 474.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.979[ € 449.879 – € 497.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Langschoten 8 in Loenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.571 (€ 5.855 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds mei +0,7%
+€ 32.14912 maanden +7,5%
+€ 13.89612 mnd vs. NL +3,2%
Langschoten 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.571 voor Langschoten 8 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langschoten 8 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.979. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.571.

Verwachte verkoopprijs Langschoten 8
€ 473.979[ € 449.879 – € 497.235 ]
Verkoper houdt over€ 467.515−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.609+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langschoten 8 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Verwachte vraagprijs Langschoten 8
Onder gem. in Loenen en omgevingBoven gem.
€ 451.437[ € 428.865 – € 474.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in Loenen en omgeving
€ 676.500[ € 365.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langschoten 8 adviseren wij in een bod van € 473.979, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.437 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.571+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.979+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.678+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langschoten 8 zal in bij een vraagprijs van € 451.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langschoten 8 in Loenen bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 462.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langschoten 8

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.571
Verwachte verkoopprijs€ 473.979
Verwachte vraagprijs€ 451.437
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHet Goreld→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Goreld besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (16%)
D (13%)
E (10%)
F (13%)
G (19%)

Wonen in Het Goreld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Goreld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorsterweg 82, 7371EL Loenen
Voorsterweg 82
1900 · 86 m²
€ 445.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.571 is Langschoten 8 een van de meer betaalbare woningen in Het Goreld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langschoten 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langschoten 8 in Loenen.

Wat is Langschoten 8 in Loenen waard?
Langschoten 8 in Loenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.571 (bandbreedte € 407.062 – € 518.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Goreld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langschoten 8 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Langschoten 8 in Loenen is in juni 2026 € 451.437 (bandbreedte € 428.865 – € 474.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Langschoten 8 in Loenen?
Voor Langschoten 8 adviseren wij een bod van € 473.979 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langschoten 8 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Langschoten 8 in Loenen bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langschoten 8 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langschoten 8 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langschoten 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Goreld is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Langschoten 8 ligt rond € 462.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langschoten 8?
Huishoudens in de buurt van Langschoten 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Goreld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.