Woningwaarde Beekbergerweg 14

7371ET Loenen

Te koop

479 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 1.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 818.926

+8,4%

[ € 720.655 – € 917.197 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 838.900[ € 785.617 – € 868.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekbergerweg 14 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.926 (€ 1.710 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.503Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 63.65012 maanden +8,4%+8,4%

+€ 34.39012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Beekbergerweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.926 voor Beekbergerweg 14 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekbergerweg 14 in Loenen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 838.900. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 818.926.

Verwachte verkoopprijs Beekbergerweg 14

€ 838.900[ € 785.617 – € 868.313 ]

Verkoper houdt over€ 828.422−€ 10.478 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 857.828+€ 18.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.900

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.228

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.422

Wat is de vraagprijs?

Beekbergerweg 14 in Loenen staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.668 per m².

Vraagprijs Beekbergerweg 14

Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.668[ € 1.585 – € 1.751 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loenen

€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekbergerweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 838.900, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.926+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 838.900+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 880.845+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekbergerweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekbergerweg 14 in Loenen bedragen € 4.228 per maand bij een woningwaarde van € 818.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.019.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.228/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005

OZB€ 64

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 114

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.228

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekbergerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte479 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.926

Verwachte verkoopprijs€ 838.900

Vraagprijs€ 799.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→

PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (19%)

C (27%)

D (9%)

E (5%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Burggraaf 8

1927 · 185 m²

€ 975.201

Cornelis Hendrixstraat 19

Cornelis Hendrixstraat 19

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekbergerweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.926 duidelijk in het hogere segment van Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekbergerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekbergerweg 14 in Loenen.

Wat is Beekbergerweg 14 in Loenen waard?

Beekbergerweg 14 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.926 (bandbreedte € 720.655 – € 917.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.

Wat is de vraagprijs van Beekbergerweg 14 in Loenen?

Beekbergerweg 14 in Loenen staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekbergerweg 14 in Loenen?

Voor Beekbergerweg 14 adviseren wij een bod van € 838.900 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekbergerweg 14 in Loenen?

De geschatte bruto maandlasten van Beekbergerweg 14 in Loenen bedragen € 4.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekbergerweg 14 in Loenen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekbergerweg 14 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekbergerweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Beekbergerweg 14 ligt rond € 818.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekbergerweg 14?

Huishoudens in de buurt van Beekbergerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.