Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbergstraat 110

5943AP Lomm

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.572
+3,4%
[ € 242.503 – € 308.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.805[ € 256.315 – € 283.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.462[ € 267.337 – € 295.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbergstraat 110 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.572 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds september +0,3%
+€ 8.96812 maanden +3,4%
€ -1.36112 mnd vs. NL -0,5%
Bosbergstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.572 voor Bosbergstraat 110 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbergstraat 110 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.462. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 275.572.

Verwachte verkoopprijs Bosbergstraat 110
€ 281.462[ € 267.337 – € 295.477 ]
Verkoper houdt over€ 277.116−€ 4.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.241+€ 7.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbergstraat 110 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbergstraat 110
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 269.805[ € 256.315 – € 283.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbergstraat 110 adviseren wij in een bod van € 281.462, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 269.805 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.572+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.462+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.535+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbergstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 269.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbergstraat 110 in Lomm bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 275.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.348
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbergstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.572
Verwachte verkoopprijs€ 281.462
Verwachte vraagprijs€ 269.805
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 333.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.572 is Bosbergstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosbergstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbergstraat 110 in Lomm.

Wat is Bosbergstraat 110 in Lomm waard?
Bosbergstraat 110 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.572 (bandbreedte € 242.503 – € 308.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbergstraat 110 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Bosbergstraat 110 in Lomm is in oktober 2026 € 269.805 (bandbreedte € 256.315 – € 283.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbergstraat 110 in Lomm?
Voor Bosbergstraat 110 adviseren wij een bod van € 281.462 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbergstraat 110 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbergstraat 110 in Lomm bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.348 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbergstraat 110 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbergstraat 110 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbergstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bosbergstraat 110 ligt rond € 275.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbergstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Bosbergstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.