Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasveldstraat 15

5943AT Lomm

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.769
+3,4%
[ € 339.477 – € 432.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.125[ € 360.169 – € 398.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.073[ € 376.016 – € 415.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasveldstraat 15 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.769 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,3%
+€ 12.55412 maanden +3,4%
€ -1.90512 mnd vs. NL -0,5%
Maasveldstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.769 voor Maasveldstraat 15 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasveldstraat 15 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.073. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.769.

Verwachte verkoopprijs Maasveldstraat 15
€ 394.073[ € 376.016 – € 415.597 ]
Verkoper houdt over€ 388.488−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.104+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasveldstraat 15 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Maasveldstraat 15
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 379.125[ € 360.169 – € 398.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasveldstraat 15 adviseren wij in een bod van € 394.073, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 379.125 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.769+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.073+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.777+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasveldstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasveldstraat 15 in Lomm bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 385.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasveldstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.769
Verwachte verkoopprijs€ 394.073
Verwachte vraagprijs€ 379.125
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 333.440
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.769 zit Maasveldstraat 15 in het middensegment van Kern Lomm — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maasveldstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasveldstraat 15 in Lomm.

Wat is Maasveldstraat 15 in Lomm waard?
Maasveldstraat 15 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.769 (bandbreedte € 339.477 – € 432.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasveldstraat 15 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Maasveldstraat 15 in Lomm is in oktober 2026 € 379.125 (bandbreedte € 360.169 – € 398.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasveldstraat 15 in Lomm?
Voor Maasveldstraat 15 adviseren wij een bod van € 394.073 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasveldstraat 15 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Maasveldstraat 15 in Lomm bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasveldstraat 15 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasveldstraat 15 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasveldstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Maasveldstraat 15 ligt rond € 385.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasveldstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Maasveldstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.