Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkhoflaan 19

5943AV Lomm

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.841
+3,4%
[ € 213.700 – € 271.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.178[ € 225.319 – € 249.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.639[ € 236.134 – € 260.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhoflaan 19 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.841 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,3%
+€ 7.90212 maanden +3,4%
€ -1.20012 mnd vs. NL -0,5%
Kerkhoflaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.841 voor Kerkhoflaan 19 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhoflaan 19 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.639. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 242.841.

Verwachte verkoopprijs Kerkhoflaan 19
€ 248.639[ € 236.134 – € 260.991 ]
Verkoper houdt over€ 244.654−€ 3.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.762+€ 7.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhoflaan 19 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhoflaan 19
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 237.178[ € 225.319 – € 249.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.516 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhoflaan 19 adviseren wij in een bod van € 248.639, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.178 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.841+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.639+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.071+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhoflaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 237.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhoflaan 19 in Lomm bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 242.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.188
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhoflaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.841
Verwachte verkoopprijs€ 248.639
Verwachte vraagprijs€ 237.178
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 333.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.841 is Kerkhoflaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkhoflaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhoflaan 19 in Lomm.

Wat is Kerkhoflaan 19 in Lomm waard?
Kerkhoflaan 19 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.841 (bandbreedte € 213.700 – € 271.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 19 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 19 in Lomm is in oktober 2026 € 237.178 (bandbreedte € 225.319 – € 249.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhoflaan 19 in Lomm?
Voor Kerkhoflaan 19 adviseren wij een bod van € 248.639 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhoflaan 19 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhoflaan 19 in Lomm bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.188 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhoflaan 19 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhoflaan 19 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.902) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhoflaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhoflaan 19 ligt rond € 242.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhoflaan 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkhoflaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.