Huiswaardemeter

Woningwaarde Sni-jershoaf 13

5943BH Lomm

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.434
+3,4%
[ € 394.622 – € 502.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.690[ € 417.706 – € 461.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.352[ € 434.414 – € 480.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Sni-jershoaf 13 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.434 (€ 2.669 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,3%
+€ 14.59312 maanden +3,4%
€ -2.21512 mnd vs. NL -0,5%
Sni-jershoaf 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.434 voor Sni-jershoaf 13 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sni-jershoaf 13 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.352. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.434.

Verwachte verkoopprijs Sni-jershoaf 13
€ 457.352[ € 434.414 – € 480.142 ]
Verkoper houdt over€ 451.071−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.649+€ 11.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sni-jershoaf 13 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Sni-jershoaf 13
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 439.690[ € 417.706 – € 461.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.486 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sni-jershoaf 13 adviseren wij in een bod van € 457.352, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.690 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.434+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.352+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.220+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sni-jershoaf 13 zal in bij een vraagprijs van € 439.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sni-jershoaf 13 in Lomm bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 448.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sni-jershoaf 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.434
Verwachte verkoopprijs€ 457.352
Verwachte vraagprijs€ 439.690
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusplein 11F, 5943AH Lomm
Antoniusplein 11F
2025 · 159 m²
€ 737.401
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.434 ligt Sni-jershoaf 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sni-jershoaf 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sni-jershoaf 13 in Lomm.

Wat is Sni-jershoaf 13 in Lomm waard?
Sni-jershoaf 13 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.434 (bandbreedte € 394.622 – € 502.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sni-jershoaf 13 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Sni-jershoaf 13 in Lomm is in oktober 2026 € 439.690 (bandbreedte € 417.706 – € 461.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Sni-jershoaf 13 in Lomm?
Voor Sni-jershoaf 13 adviseren wij een bod van € 457.352 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sni-jershoaf 13 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Sni-jershoaf 13 in Lomm bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sni-jershoaf 13 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sni-jershoaf 13 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sni-jershoaf 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Sni-jershoaf 13 ligt rond € 448.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sni-jershoaf 13?
Huishoudens in de buurt van Sni-jershoaf 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.