Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaszicht 9

5943BL Lomm

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.405
+3,4%
[ € 374.356 – € 476.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.294[ € 396.429 – € 438.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.674[ € 411.890 – € 455.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaszicht 9 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.405 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,3%
+€ 13.84312 maanden +3,4%
€ -2.10112 mnd vs. NL -0,5%
Maaszicht 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.405 voor Maaszicht 9 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaszicht 9 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.674. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.405.

Verwachte verkoopprijs Maaszicht 9
€ 433.674[ € 411.890 – € 455.247 ]
Verkoper houdt over€ 427.654−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.497+€ 10.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaszicht 9 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Maaszicht 9
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 417.294[ € 396.429 – € 438.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaszicht 9 adviseren wij in een bod van € 433.674, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.294 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.405+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.674+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.358+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaszicht 9 zal in bij een vraagprijs van € 417.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaszicht 9 in Lomm bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 425.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaszicht 9

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.405
Verwachte verkoopprijs€ 433.674
Verwachte vraagprijs€ 417.294
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusplein 11F, 5943AH Lomm
Antoniusplein 11F
2025 · 159 m²
€ 737.401
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.405 ligt Maaszicht 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maaszicht 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaszicht 9 in Lomm.

Wat is Maaszicht 9 in Lomm waard?
Maaszicht 9 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.405 (bandbreedte € 374.356 – € 476.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaszicht 9 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Maaszicht 9 in Lomm is in oktober 2026 € 417.294 (bandbreedte € 396.429 – € 438.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaszicht 9 in Lomm?
Voor Maaszicht 9 adviseren wij een bod van € 433.674 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaszicht 9 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Maaszicht 9 in Lomm bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaszicht 9 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaszicht 9 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaszicht 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Maaszicht 9 ligt rond € 425.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaszicht 9?
Huishoudens in de buurt van Maaszicht 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.