Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wittebergstraat 20, 5943BM Lomm

Woningwaarde Wittebergstraat 20

5943BM Lomm

134 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.367
+2,5%
[ € 387.523 – € 493.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.886[ € 410.292 – € 453.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.015[ € 426.293 – € 471.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittebergstraat 20 in Lomm heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.367 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds mei +0,3%
+€ 10.55212 maanden +2,5%
€ -7.67512 mnd vs. NL -1,8%
Wittebergstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.367 voor Wittebergstraat 20 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittebergstraat 20 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.015. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.367.

Verwachte verkoopprijs Wittebergstraat 20
€ 449.015[ € 426.293 – € 471.166 ]
Verkoper houdt over€ 442.826−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.145+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittebergstraat 20 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Wittebergstraat 20
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 431.886[ € 410.292 – € 453.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittebergstraat 20 adviseren wij in een bod van € 449.015, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.886 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.367+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.015+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.466+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittebergstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 431.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittebergstraat 20 in Lomm bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 440.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittebergstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.367
Verwachte verkoopprijs€ 449.015
Verwachte vraagprijs€ 431.886
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 367.695
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 357.897
Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 364.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.367 ligt Wittebergstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wittebergstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittebergstraat 20 in Lomm.

Wat is Wittebergstraat 20 in Lomm waard?
Wittebergstraat 20 in Lomm heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.367 (bandbreedte € 387.523 – € 493.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 20 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Wittebergstraat 20 in Lomm is in juni 2026 € 431.886 (bandbreedte € 410.292 – € 453.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittebergstraat 20 in Lomm?
Voor Wittebergstraat 20 adviseren wij een bod van € 449.015 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittebergstraat 20 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Wittebergstraat 20 in Lomm bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittebergstraat 20 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittebergstraat 20 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittebergstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Wittebergstraat 20 ligt rond € 440.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittebergstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wittebergstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.