Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanikerweg 18A

5943NB Lomm

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.256
+3,4%
[ € 319.665 – € 406.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.458[ € 337.685 – € 373.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.225[ € 352.543 – € 389.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanikerweg 18A in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.256 (€ 3.784 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,3%
+€ 11.82112 maanden +3,4%
€ -1.79412 mnd vs. NL -0,5%
Hanikerweg 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.256 voor Hanikerweg 18A in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanikerweg 18A in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.225. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.256.

Verwachte verkoopprijs Hanikerweg 18A
€ 371.225[ € 352.543 – € 389.653 ]
Verkoper houdt over€ 365.892−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.800+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hanikerweg 18A in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Hanikerweg 18A
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 355.458[ € 337.685 – € 373.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.518 – € 3.888 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanikerweg 18A adviseren wij in een bod van € 371.225, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.458 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.256+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.225+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.786+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanikerweg 18A zal in bij een vraagprijs van € 355.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanikerweg 18A in Lomm bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 363.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanikerweg 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.256
Verwachte verkoopprijs€ 371.225
Verwachte vraagprijs€ 355.458
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusplein 11F, 5943AH Lomm
Antoniusplein 11F
2025 · 159 m²
€ 737.401
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanikerweg 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lomm willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hanikerweg 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanikerweg 18A in Lomm.

Wat is Hanikerweg 18A in Lomm waard?
Hanikerweg 18A in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.256 (bandbreedte € 319.665 – € 406.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hanikerweg 18A in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Hanikerweg 18A in Lomm is in oktober 2026 € 355.458 (bandbreedte € 337.685 – € 373.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanikerweg 18A in Lomm?
Voor Hanikerweg 18A adviseren wij een bod van € 371.225 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanikerweg 18A in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Hanikerweg 18A in Lomm bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanikerweg 18A in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanikerweg 18A in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanikerweg 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Hanikerweg 18A ligt rond € 363.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanikerweg 18A?
Huishoudens in de buurt van Hanikerweg 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.