Woningwaarde Kerkstraat 36

5175BB Loon op Zand

474 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1922Bouwjaar

€ 703Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 333.159

+15,8%

[ € 293.180 – € 373.138 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 322.298[ € 306.183 – € 338.413 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 344.386[ € 326.697 – € 361.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 36 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.159 (€ 703 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 45.58012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 34.43912 mnd vs. NL +12,0%+12,0%

Kerkstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.159 voor Kerkstraat 36 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 36 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 344.386. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 333.159.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 36

€ 344.386[ € 326.697 – € 361.087 ]

Verkoper houdt over€ 339.348−€ 5.038 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 353.424+€ 9.038 kosten koper

Verkoopprijs€ 344.386

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 339.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 36 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 322.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 680 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 36

Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.

€ 322.298[ € 306.183 – € 338.413 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 680[ € 646 – € 714 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon

€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 344.386, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 322.298 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.159+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 344.386+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 361.605+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 322.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 36 in Loon op Zand bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 333.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629

OZB€ 43

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 113

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.832

Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1922

Woonoppervlakte474 m²

Perceeloppervlakte454 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.159

Verwachte verkoopprijs€ 344.386

Verwachte vraagprijs€ 322.298

Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→

PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (28%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Doctor van Kesselstraat 23

Doctor van Kesselstraat 23

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.159 is Kerkstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 36 in Loon op Zand.

Wat is Kerkstraat 36 in Loon op Zand waard?

Kerkstraat 36 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.159 (bandbreedte € 293.180 – € 373.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Loon op Zand?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 322.298 (bandbreedte € 306.183 – € 338.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 703.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 36 in Loon op Zand?

Voor Kerkstraat 36 adviseren wij een bod van € 344.386 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 36 in Loon op Zand?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 36 in Loon op Zand bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 36 in Loon op Zand zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 36 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 45.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 36 ligt rond € 333.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.