Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 16

5175BV Loon op Zand

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.981
+15,8%
[ € 733.023 – € 932.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.935[ € 773.238 – € 854.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.473[ € 809.580 – € 894.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 16 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.981 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.150Sinds september +1,2%
+€ 113.96112 maanden +15,8%
+€ 86.10512 mnd vs. NL +12,0%
Eikenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.981 voor Eikenlaan 16 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 16 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.473. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.981.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 16
€ 852.473[ € 809.580 – € 894.800 ]
Verkoper houdt over€ 841.846−€ 10.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.672+€ 19.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 16 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 16
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 813.935[ € 773.238 – € 854.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 852.473, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.935 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.981+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.473+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.097+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 813.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 16 in Loon op Zand bedragen € 4.273 per maand bij een woningwaarde van € 832.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.073
OZB€ 106
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte853 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.981
Verwachte verkoopprijs€ 852.473
Verwachte vraagprijs€ 813.935
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Brabantweg 21, 5175EA Loon op Zand
Hertog van Brabantweg 21
1988 · 153 m²
€ 767.252
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 832.981 ligt Eikenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 16 in Loon op Zand.

Wat is Eikenlaan 16 in Loon op Zand waard?
Eikenlaan 16 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.981 (bandbreedte € 733.023 – € 932.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 16 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 16 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 813.935 (bandbreedte € 773.238 – € 854.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 16 in Loon op Zand?
Voor Eikenlaan 16 adviseren wij een bod van € 852.473 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 16 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 16 in Loon op Zand bedragen € 4.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.073 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 16 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 16 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 113.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 16 ligt rond € 832.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.