Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 5

5175BV Loon op Zand

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.722
+15,8%
[ € 481.995 – € 613.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.608[ € 505.028 – € 558.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.325[ € 535.835 – € 592.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 5 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.722 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.674Sinds september +1,2%
+€ 74.93512 maanden +15,8%
+€ 56.61912 mnd vs. NL +12,0%
Eikenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.722 voor Eikenlaan 5 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 5 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.325. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.722.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 5
€ 564.325[ € 535.835 – € 592.237 ]
Verkoper houdt over€ 556.867−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.762+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 5 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 5
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 531.608[ € 505.028 – € 558.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 564.325, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.608 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.722+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.325+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.541+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 531.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 5 in Loon op Zand bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 547.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.722
Verwachte verkoopprijs€ 564.325
Verwachte vraagprijs€ 531.608
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerlachusstraat 47, 5175AK Loon op Zand
Gerlachusstraat 47
1989 · 117 m²
€ 441.359
Straatbeeld van Gerlachusstraat 40, 5175AJ Loon op Zand
Gerlachusstraat 40
1987 · 76 m²
€ 283.147
Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.722 is Eikenlaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 5 in Loon op Zand.

Wat is Eikenlaan 5 in Loon op Zand waard?
Eikenlaan 5 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.722 (bandbreedte € 481.995 – € 613.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 5 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 5 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 531.608 (bandbreedte € 505.028 – € 558.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 5 in Loon op Zand?
Voor Eikenlaan 5 adviseren wij een bod van € 564.325 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 5 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 5 in Loon op Zand bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 5 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 5 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 74.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 5 ligt rond € 547.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.