Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellanie 1

5175DB Loon op Zand

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.497
+15,8%
[ € 440.437 – € 560.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.348[ € 461.081 – € 509.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.119[ € 489.668 – € 541.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellanie 1 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.497 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.099Sinds september +1,2%
+€ 68.47412 maanden +15,8%
+€ 51.73712 mnd vs. NL +12,0%
Castellanie 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.497 voor Castellanie 1 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellanie 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.119. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.497.

Verwachte verkoopprijs Castellanie 1
€ 516.119[ € 489.668 – € 541.211 ]
Verkoper houdt over€ 509.192−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.591+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellanie 1 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Castellanie 1
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 485.348[ € 461.081 – € 509.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellanie 1 adviseren wij in een bod van € 516.119, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.348 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.497+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.119+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.925+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellanie 1 zal in bij een vraagprijs van € 485.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellanie 1 in Loon op Zand bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 500.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellanie 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.497
Verwachte verkoopprijs€ 516.119
Verwachte vraagprijs€ 485.348
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Brabantweg 21, 5175EA Loon op Zand
Hertog van Brabantweg 21
1988 · 153 m²
€ 767.252
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Straatbeeld van Gerlachusstraat 47, 5175AK Loon op Zand
Gerlachusstraat 47
1989 · 117 m²
€ 441.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.497 ligt Castellanie 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castellanie 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellanie 1 in Loon op Zand.

Wat is Castellanie 1 in Loon op Zand waard?
Castellanie 1 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.497 (bandbreedte € 440.437 – € 560.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellanie 1 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Castellanie 1 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 485.348 (bandbreedte € 461.081 – € 509.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellanie 1 in Loon op Zand?
Voor Castellanie 1 adviseren wij een bod van € 516.119 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellanie 1 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Castellanie 1 in Loon op Zand bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellanie 1 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellanie 1 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 68.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellanie 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Castellanie 1 ligt rond € 500.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellanie 1?
Huishoudens in de buurt van Castellanie 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.