Huiswaardemeter

Woningwaarde Castellanie 33

5175DB Loon op Zand

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.758
+15,8%
[ € 482.907 – € 614.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.762[ € 506.124 – € 559.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.234[ € 536.491 – € 592.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Castellanie 33 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.758 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.687Sinds september +1,2%
+€ 75.07612 maanden +15,8%
+€ 56.72512 mnd vs. NL +12,0%
Castellanie 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.758 voor Castellanie 33 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castellanie 33 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.234. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.758.

Verwachte verkoopprijs Castellanie 33
€ 565.234[ € 536.491 – € 592.964 ]
Verkoper houdt over€ 557.766−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.689+€ 13.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castellanie 33 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Castellanie 33
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 532.762[ € 506.124 – € 559.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castellanie 33 adviseren wij in een bod van € 565.234, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.762 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.758+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.234+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.496+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castellanie 33 zal in bij een vraagprijs van € 532.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castellanie 33 in Loon op Zand bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 548.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castellanie 33

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.758
Verwachte verkoopprijs€ 565.234
Verwachte vraagprijs€ 532.762
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Straatbeeld van Gerlachusstraat 47, 5175AK Loon op Zand
Gerlachusstraat 47
1989 · 117 m²
€ 441.359
Straatbeeld van Hertog van Brabantweg 21, 5175EA Loon op Zand
Hertog van Brabantweg 21
1988 · 153 m²
€ 767.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.758 ligt Castellanie 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castellanie 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castellanie 33 in Loon op Zand.

Wat is Castellanie 33 in Loon op Zand waard?
Castellanie 33 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.758 (bandbreedte € 482.907 – € 614.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castellanie 33 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Castellanie 33 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 532.762 (bandbreedte € 506.124 – € 559.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Castellanie 33 in Loon op Zand?
Voor Castellanie 33 adviseren wij een bod van € 565.234 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castellanie 33 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Castellanie 33 in Loon op Zand bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castellanie 33 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castellanie 33 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 75.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castellanie 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Castellanie 33 ligt rond € 548.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castellanie 33?
Huishoudens in de buurt van Castellanie 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.