Huiswaardemeter

Woningwaarde van Eschstraat 17

5175LB Loon op Zand

50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.076
+15,8%
[ € 268.467 – € 341.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.287[ € 280.523 – € 310.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.189[ € 299.038 – € 330.514 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eschstraat 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.076 (€ 6.102 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +1,2%
+€ 41.73812 maanden +15,8%
+€ 31.53612 mnd vs. NL +12,0%
van Eschstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.076 voor van Eschstraat 17 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eschstraat 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.189. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.076.

Verwachte verkoopprijs van Eschstraat 17
€ 315.189[ € 299.038 – € 330.514 ]
Verkoper houdt over€ 310.472−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.643+€ 8.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Eschstraat 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.906 per m².

Verwachte vraagprijs van Eschstraat 17
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 295.287[ € 280.523 – € 310.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.906[ € 5.610 – € 6.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eschstraat 17 adviseren wij in een bod van € 315.189, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.287 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.076+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.189+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.948+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eschstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 295.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eschstraat 17 in Loon op Zand bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 305.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eschstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.076
Verwachte verkoopprijs€ 315.189
Verwachte vraagprijs€ 295.287
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van Gerlachusstraat 40, 5175AJ Loon op Zand
Gerlachusstraat 40
1987 · 76 m²
€ 283.147
Straatbeeld van Gerlachusstraat 47, 5175AK Loon op Zand
Gerlachusstraat 47
1989 · 117 m²
€ 441.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.076 is van Eschstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Eschstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eschstraat 17 in Loon op Zand.

Wat is van Eschstraat 17 in Loon op Zand waard?
van Eschstraat 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.076 (bandbreedte € 268.467 – € 341.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Eschstraat 17 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van van Eschstraat 17 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 295.287 (bandbreedte € 280.523 – € 310.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.102.
Hoeveel moet ik overbieden op van Eschstraat 17 in Loon op Zand?
Voor van Eschstraat 17 adviseren wij een bod van € 315.189 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Eschstraat 17 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van van Eschstraat 17 in Loon op Zand bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Eschstraat 17 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Eschstraat 17 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eschstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Eschstraat 17 ligt rond € 305.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Eschstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Eschstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.