Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 79

5175PB Loon op Zand

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.190
+15,8%
[ € 529.927 – € 674.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.245[ € 557.883 – € 616.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.516[ € 586.335 – € 648.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 79 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.190 (€ 3.291 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.338Sinds september +1,2%
+€ 82.38712 maanden +15,8%
+€ 62.24912 mnd vs. NL +12,0%
Kloosterstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.190 voor Kloosterstraat 79 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 79 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.516. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.190.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 79
€ 617.516[ € 586.335 – € 648.054 ]
Verkoper houdt over€ 609.473−€ 8.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.016+€ 14.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 79 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 79
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 587.245[ € 557.883 – € 616.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 79 adviseren wij in een bod van € 617.516, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.245 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.190+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.516+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.392+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 587.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 79 in Loon op Zand bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 602.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.190
Verwachte verkoopprijs€ 617.516
Verwachte vraagprijs€ 587.245
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog van Brabantweg 21, 5175EA Loon op Zand
Hertog van Brabantweg 21
1988 · 153 m²
€ 767.252
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.190 is Kloosterstraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand.

Wat is Kloosterstraat 79 in Loon op Zand waard?
Kloosterstraat 79 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.190 (bandbreedte € 529.927 – € 674.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 587.245 (bandbreedte € 557.883 – € 616.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 79 in Loon op Zand?
Voor Kloosterstraat 79 adviseren wij een bod van € 617.516 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 79 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 82.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 79 ligt rond € 602.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.